来源： Hypo: Finland to see biggest property price drop in 30 years (Yle)
房屋融资专家 Hypo 的月度市场回顾发现，2023 年芬兰的房价将平均下跌 7%。
根据芬兰抵押贷款协会 Hypo 周五发布的房地产市场评论，今年芬兰的房地产价格将出现自 1993 年以来的最大跌幅。
房屋融资专家的报告发现，到 2023 年，全国房价将平均下降 7%，大赫尔辛基地区的房价将平均下降 8%。
这意味着全国整体价格将回到 2016 年的水平，首都地区将回到 2019 年的水平。
价格下跌是多种因素共同作用的结果，包括利率上升、新房供应充足以及经济不确定性对需求的影响。
房地产市场低迷也打击了国库，Hypo 预计今年房地产转让税收入将减少约 2 亿欧元。
Hypo 的评论补充说，这种情况对首次购房者来说是一个很好的机会。
报告称：“现在有大量可用的住房，为购房者提供了议价的绝好机会。”
Hypo 还为卖家提供了一些令人放心的建议，指出如果有人不得不以低于购买价的价格出售他们目前的房屋，他们现在可以用更少的钱买更大的房子。
预计价格温和上涨
Hypo 在其报告中表示，预计价格将在年底前开始温和上涨，但这一转变将取决于需求的增加。
预测称：“需求上升、完工的新建筑项目数量急剧下降以及利率趋缓将支撑明年的房地产价格。”
Hypo 预测，由于周期性原因，明年住房供应将收缩，并补充说利率将稳定下来，大城市的价格将再次上涨。
明年，房地产价格预计将上涨 2%，而随着通胀放缓，利率也可能开始下降。
然而，俄罗斯在乌克兰的持续战争给未来的利率方向带来了很大的不确定性。
Hypo 进一步指出，西方支持的乌克兰重建可能会给利率带来压力，以应对投资和新的经济增长。