芬兰房屋按揭贷款和房租问题芬兰房屋按揭贷款和房租问题

来源:Friday’s papers: Mortgage, rent worries, and a dead seal in Helsinki (Yle)

芬兰新闻媒体关注住房成本。
Iltalehti(siirryt toiseen palveluun) 报告说,许多人的抵押贷款利率调整日就在眼前,借款人可能会受到严重冲击。

芬兰约 95% 的抵押贷款与可变参考利率挂钩,例如 3 个月、6 个月或 12 个月的 Euribor。

Nordea 银行的 Jussi Pajala 告诉 IL:“如果今天调整客户的 12 个月期 Euribor 利率,它将从大约 0.3% 变为大约 3.8%。”

OP银行的Hanna Heinonen指出,自去年春季以来,住房贷款利率一直在上升。

“预计短期参考利率将在今年下半年见顶,然后在 2024 年逐渐下降,”她补充道。

租房之忧
Helsingin Sanomat (siirryt toiseen palveluun) 同时跟进 Helsinki City Housing Company (Heka) 计划的 10% 租金上涨,该公司是芬兰最大的住宅租赁公司。

该报联系的几位市议员表示,他们不知道计划中的加息幅度。

“其他地方的租金也有所上涨,我们意识到存在上涨压力,但超过 10% 的涨幅非常高,”Ville Jalovaara (SDP) 说。

他还指出,在自由市场上,去年的租金价格并没有大幅上涨——事实上,价格有所下降。

七分之一的首都居民——总共 90,000 人——住在Heka公寓。

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